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Grundriss EG
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Eckdaten
Lage
360°

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT AUSBAUPOTENTIAL AUF GROßZÜGIGEM GRUNDSTÜCK

Lage
17153 Kittendorf (Kittendorf)
Fläche
Wohnfläche 80 m²
Kosten
Kaufpreis 65.000 €
Käuferprovision: 4.76

Eckdaten

Objektnummer
297
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Baujahr
1914

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushalte befindet sich auf einem rund 863 m2 großen Grundstück und wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet. Ein Nebengelass in Klinkerbauweise, zuletzt als Öllager genutzt, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 und das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Letzteres bietet demnach Potential für noch mehr Wohnfläche.

Die drei Zimmer im Erdgeschoss sind vorteilhaft geschnitten und werden mit viel Tageslicht versorgt. Eine offene, gemütliche Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettieren den Grundriss. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, welche 1992 verbaut worden ist.

Der Privatgarten lässt nicht nur das Herz von Hobbygärtnern höher schlagen, hier können die Kinder spielen, Geburtstage gefeiert oder einfach entspannt werden. Für Ihren Fuhrpark stehen außerdem zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.

Wichtige Ergänzung im Exposé: Durch das Baujahr bedingt sind die Fußböden nicht eben, die Tür- Durchgänge unterschiedlich niedrig und die Wände nicht glatt und eben.

Für Fragen steht Ihnen Ihr Objektbetreuer gern zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
4.76

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
572.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.05.2031
Baujahr (Energieausw.)
1914
H

Lage

360° Besichtigung