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Küche Bild 2
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage, 3 Zi.-ETW, Terrasse, Keller, KfW70 Haus

17489 Greifswald
Objekt ID: 411
Kaufpreis 415.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

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Das 2011 erbaute KfW-Effizienzhaus 70 befindet sich in einem sehr guten Zustand und steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück.

Es beinhaltet lt. Teilungsplan 14 Wohnungen, alle Obergeschosse und der Kellerbereich sind mit einem Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung ist komplett Behinderten gerecht, d. h. barrierefrei.

Zur angebotenen Wohnung gehört auch ein Keller im UG.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
109 m²
Grundstücksfläche
1.965 m²
Baujahr
2011

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

- Rollläden, elektrisch betrieben an allen Fenstern, um auch dem sommerlichen Wärmeschutz zu entsprechen
- Parkettfußböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad
- Malerseitig hochwertige Tapeten mit abwaschbarer Oberfläche
- hochwertige Keramiken im Bad
- Dreifachverglasung aller Fenster
- Hochwertige Dämmung der Außenfassade, des Fußboden und des Daches
- Fußbodenheizungen in allen Räumen
- SAT-Anlage z. Empfang moderner HDTV-Signale
- Kabel- bzw. Telefonanschluss für schnelles Internet
- Großzügige Terrassenfläche und ca. 260 qm Garten-Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung
- Terrassenbelag ist ein Holzbelag aus Tropenholz
- Abstellraum im Keller - ist mit dem Aufzug erreichbar
- 1 PKW-Stellplatz, direkt vor dem Haus
- Umfangreiche Bepflanzung des Grundstücks inkl. Gartenhaus zur alleinigen Nutzung
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
54.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.01.2032
Baujahr (Energieausw.)
2011
B

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen, wir sind gerne für Sie da!

Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

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Ansprechpartner

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