Ansicht vorne
Ansicht hinten
Hauseingang
Zugang z. Keller
EG Flur
EG Ku¨che
EG Schlafen
EG Bad
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Paketpreis bei Kaufzusage bis 25.09.2020, EFH mit Werkstatt- und Halle

Lage
17367 Eggesin
Fläche
Wohnfläche 168 m²
Kosten
Kaufpreis 199.500 €
Käuferprovision 4,76 %

Eckdaten

Objektnummer
250
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
211 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Baujahr
1913

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.

Das ca. im Jahr 1913 in Massiver-Bauweise entstandene EFH wurde pfleglich behandelt und ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfangreich Saniert und Modernisiert inkl. der Nachtspeicheröfen.

Im EG sind Rollläden mit elektrischem Antrieb eingebaut.

Eine Besonderheit des Hauses ist, dass es mit Strom beheizt wird. Die Nachtspeicheröfen der Firma Stiebel-Eltron sind sehr gut gepflegt und man bekommt in einem Bedarfsfall alle Ersatzteile.

Die Oberflächen (Tapeten und Bodenbeläge) in den meisten Zimmern wären zu Renovieren.

Vom Hausflur gelangen Sie über einen separaten Durchgang über eine Treppe in den Keller.

Hinter dem Haus steht ein ebenfalls in Massiv-Bauweise entstandenes Nebengelass. Hier findet sich die Garage und drei weitere, abgegrenzte/eigenständige Räume. Zusätzlich zur Fläche im EG führt eine Treppe in´s OG, was als Lagerraum genutzt wurde.

Die gepflasterten Zufahrten auf das Grundstück befinden sich links und rechts neben dem Haus. Das Grundstück in eingezäunt, die Zufahrten können durch die vorhandenen Metalltore verschlossen werden.

Das Grundstück und die aufstehenden Werkstatt- und Lagergebäude sind nicht Gegenstand dieses Angebots. Sie können aber bei Bedarf auch käuflich erworben werden - s. hierzu unser gesondertes Angebot.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht.

Sonstige Angaben

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen!
Wir sind gerne für Sie da!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei dieser Immobilie sind wir auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.

Die Maklerprovision laut Exposé ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
4,76 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro, Strom
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung, Elektr. Boiler
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1913
Zustand
Gepflegt
G
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Jürgen Haertel
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