Ansicht vorne
Ansicht hinten
Hauseingang
Zugang z. Keller
EG Flur
EG Ku¨che
EG Schlafen
EG Bad
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

EFH mit Keller, TOP-Angebot gilt bis 31.04.2021 (s. Beschreibung)

Lage
17367 Eggesin (Eggesin)
Fläche
Wohnfläche 168 m²
Kosten
Kaufpreis 169.500 €
Käuferprovision: 3,57 %

Eckdaten

Objektnummer
250
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
211 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Baujahr
1913

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.

Das ca. im Jahr 1913 in Massiver-Bauweise entstandene EFH wurde pfleglich behandelt und ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfangreich Saniert und Modernisiert inkl. der Nachtspeicher-Öfen. Diese Nachtspeicher-Öfen der Firma Stiebel-Eltron sind sehr gut gepflegt und man bekommt in einem Bedarfsfall alle Ersatzteile.

Dieses zeitlich begrenzte Angebot beinhaltet die Zusage für den Kostenabzug zur Erneuerung der Heizung auf Gasbetrieb in Höhe von 25.000,- €.
Diese Zusage für den Abzug von 25.000,- € vom Kaufpreis gilt nur für den/die Kaufinteressenten, der/die bis zum 31.04.2021 eine Kaufabsichtserklärung unterzeichnet haben und diese mit einer Finanzierungszusage untermauern können. Um es deutlich auszusprechen, einen Tag später und es gibt keine 25.000,- €.

Die Oberflächen (Tapeten und Bodenbeläge) in den meisten Zimmern wären zu Erneuern.

Vom Hausflur gelangen Sie über einen separaten Durchgang über eine Treppe in den Keller.

Hinter dem Haus steht ein ebenfalls in Massiv-Bauweise entstandenes Nebengelass. Hier findet sich die Garage und drei weitere, abgegrenzte/eigenständige Räume. Zusätzlich zur Fläche im EG führt eine Treppe in´s OG, was als Lagerraum genutzt wurde.

Die gepflasterten Zufahrten auf das Grundstück befinden sich links und rechts neben dem Haus. Das Grundstück in eingezäunt, die Zufahrten können durch die vorhandenen Metalltore verschlossen werden.

Sonstige Angaben

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Maklerprovision laut Exposé ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Kosten

Kaufpreis
169.500 €
Käuferprovision
3,57 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro, Strom
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung, Elektr. Boiler
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1913
G

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Jürgen Haertel
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