Eingang Rückseite Haus 1
Empfang/Rezeption
Rezeption
Flur zum Ausgang
Blick in den Garten
Haus 2 mit Frühstücksraum
Garten
Grundriss EG
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Haus 1 von 5

Lage
18528 Bergen auf Rügen (Bergen)
Kosten
Kaufpreis 978.660 €
Käuferprovision: 3.57

Eckdaten

Objektnummer
27
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gästehaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
22
Nutzfläche
795 m²
Grundstücksfläche
1367 m²
Baujahr
1993

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Info: Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, es erfolgt keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur für ernsthafte Interessenten, die ""glaubhaft"" beschreiben wie sie den Kp bezahlen wollen/können (es ist keine Kapitalbestätigung gemeint), mehrere 360° Besichtigungstouren zur Verfügung stellen und zusätzlich viele Bilder bereithalten. Der laufende Geschäftsbetrieb soll so wenig wie möglich gestört werden, danke für Ihre Nachsicht.


Auf dem ca. 1.367 qm großen Grundstück entstand etwa im Jahr 1947 ein MFH. Dies wurde im Jahr 1997 Kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Ein weiteres MFH entstand im Jahr 1994/95 komplett neu und in den Folgejahren kamen 3 Gartenhäuser in Form von kleinen Bungalows hinzu.

Es handelt sich insgesamt um sehr gepflegte Immobilien, die keinen Renovierungsstau haben und die Einrichtung nicht abgenutzt ist.

Nutzflächen - Anz. der Wohnungen, in den jeweiligen Häusern:
Haus 1: ca. 327 qm - 6 Wohnungen/11 Zimmer
Haus 2: ca. 408 qm - 8 Wohnungen/8 Zimmer
Gartenhaus 1: ca. 20 qm, 1 Zimmer
Gartenhaus 2: ca. 26 qm, 1 Zimmer
Gartenhaus 1: ca. 15 qm, 1 Zimmer
Gesamtnutzfläche ca. 795 qm

Sonstige Angaben

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen!
Wir sind gerne für Sie da!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Maklerprovision ist laut Exposé in Höhe von 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis mit der notariellen Beurkundung von der KäuferIn an Ostseeimmobilien, Jürgen Haertel, zu zahlen.
Wir haben auch einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin abgeschlossen.

Kosten

Kaufpreis
978.660 €
Käuferprovision
3.57

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentlich. Energieträger
Öl
Gültig bis
06.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
1993

Lage

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360° Besichtigung

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