Ansicht vorne Bild 1
Ansicht vorne Bild 2
Ansicht vorne Bild 3
Flur Bild 1
Haustür mit Blick zur Straße
Flur Bild 2
Flur Bild 3, Treppe z. OG
Flur Bild 4
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Verkauft, Schönes EFH, ca. 160 qm Wfl., gut gelegen und mit viel Potential

17506 Gützkow
Objekt ID: 321
Verkauft

Beschreibung

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, es erfolgt keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.

Das ca. im Jahr 1994 in Massiv-Bauweise entstandene EFH wurde pfleglich behandelt und ist in einem ordentlichen Zustand.

Die Preisermittlung fand im Rahmen einer ordentlichen Sachwertermittlung statt und berücksichtigt bereits die Preisabschläge für die nachfolgend genannten Sanierungen und Instandsetzungen (Angebote für die v. g. Maßnahmen sind in Arbeit / liegen vor).

Dennoch sind einige Dinge an dem Objekt zu tun:
Komplettsanierung Bad OG
Instandsetzung Fassade Rückseite
Fertigstellung Balkons im OG
Montage seitlicher Abschluss der vergrößerten Terrasse - Material bereits vor Ort

Die Bekanntgabe der Adresse erfolgt erst, sobald die Frage zur Finanzierung schriftlich beantwortet wurde.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
216 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Baujahr
1994

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
230.02 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.05.2032
G

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen!
Wir sind gerne für Sie da!
Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, es erfolgt keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.

Die Bekanntgabe der Adresse erfolgt es, sobald die Frage zur Finanzierung schriftlich beantwortet wurde.

Die Maklerprovision ist laut Exposé in Höhe von 4,17 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Ostseeimmobilien, Jürgen Haertel.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Lage