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Eckdaten
Lage
360°
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EFH Wolgast mit 2 Garagen

Lage
17438 Wolgast
Fläche
Wohnfläche 193 m²
Kosten
Kaufpreis 259.000 €
Käuferprovision 4,76 %

Eckdaten

Objektnummer
253
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
193 m²
Nutzfläche
273 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, es erfolgt keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.

Das ca. im Jahr 1976 in Massiver-Bauweise entstandene EFH wurde pfleglich behandelt und ist in einem sehr guten Zustand. Es wurde stets pfleglich behandelt und auch durch einen Anbau der Lebenssituation angepasst. Durch den Anbau wurde zum einen der Wohnraum deutlich größer und zum anderen entstand ein zusätzlicher Balkon, von dem sogar das Wasser zu sehen ist.

1993 - Heizung neu
2019 - Dacheindeckung neu (Prefa-Dach)
2014 - Fenster
2018 - Bäder Modernisiert
2014 -Anbau und Vergrößerung des Wohnraum inkl. Balkonanbau


Eine Besonderheit des Hauses ist, dass es über 2 Garagen verfügt.

Vom Hausflur, direkt hinter der Hauseingangstür, gelangen Sie über eine Treppe in den Keller.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei dieser Immobilie sind wir auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.

Die Maklerprovision laut Exposé ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
4,76 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1976
Zustand
Gepflegt
G
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

360° Besichtigung

Jürgen Haertel
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