EFH Eggesin Renovierungsbedürftig, daher sehr günstig

Ansicht vorne rechts
Ansicht vorne links
Hauseingang
Nebengelass
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 226
Objektart Einfamilienhaus
Lage 17375 Hoppenwalde
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 187 m²
Kaufpreis 79.800,00 €
Provision für Käufer 1) 5.950,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jürgen Haertel
Immobilienfachwirt (IHK gepr.)
Tel. +49 3834 839790
Mobil +49 171 7707044

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 937 m²
Baujahr 1750
Heizungsart Öl-Heizung
Dachbodenfläche ca. 187 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand renovierungsbedürftig
Einliegerwohnung ja
Dachausbau Möglich
Alt-/Neubau Altbau

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 307.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ist die Angabe aller Kontaktdaten erforderlich. Keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.

Das ca. im Jahr 1750 entstandene EFH wurde in den Jahren 1989 bis 1994 stetig den technischen Standards angepasst und Modernisiert.

Altersbedingt wird das Objekt, was umfangreich Renovierungsbedürftig ist, verkauft.

Ganz modern ist die im Jahr 2011 erneuerte Heizung, die nun mit Brennwert-Technik ihren Dienst verrichtet.

Das Objekt bietet um fangreiche Möglichkeiten der Veränderung wie auch der Wfl.-Erweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses mit seiner Fläche von ca. 180 qm.

Das hinter dem Haus stehende Nebengelass (hier stehen auch die Heizung und die Öltanks) bietet viel Abstellmöglichkeit und ggf. Platz für einen Carport oder Garage.

Ausstattung

Für ernsthafte Interessenten, die glaubhaft beschreiben können wie sie den Kp bezahlen wollen, eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung.

Lage

Der Ortsteil Hoppenwalde, neben Eggesin gelegen, ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen der Uecker-
münder Heide und der Friedländer Große Wiese. Besonders sehenswert ist die barocke Scharmützelkirche oder die Heimatstube Ferdinandshof, welche das bäuerliche Leben vom Anfang des 20. Jahrhunderts verdeutlicht.

Für Naturliebhaber findet man in der näheren Umgebung mehrere Wander- und Rad-
wege, außerdem ist der OT Hoppenwalde und Eggesin mit dem Radfernweg Berlin-Usedom verbunden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf kann man schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Die Gemeinde liegt an der B109 (Berlin-Greifswald). In die Hafenstadt Ueckermünde gelangt man mit dem Auto in unter 15 Minuten.

Sonstiges

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei dieser Immobilie sind wir auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.

Die pauschale Maklerprovision in Höhe von 5.950,- € % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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