EFH Jarmen !!Änderung im Exposé!!

Eingangsbereich
Blick von der Terrasse
Diele
Küche
Gä-WC
Wohnen Bild 1
Schlafen 1
Bad
Carport hinter dem Haus
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 236
Objektart Einfamilienhaus
Lage 17126 Jarmen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 116 m²
Kaufpreis 129.999,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jürgen Haertel
Immobilienfachwirt (IHK gepr.)
Tel. +49 3834 839790
Mobil +49 171 7707044

Weitere Angaben

Baujahr 2001
Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Stellplatztyp Carport
Balkon/Terrasse Fläche ca. 26 m²
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Grundstücksfläche ca. 2.377 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl separater WCs 2
Stellplatzanzahl 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Dachausbau Ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 10.02.2030

Objektbeschreibung

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben.

Das ca. im Jahr 2001 in Fertigteil-Bauweise entstandene EFH wurde pfleglich behandelt und ist in einem sehr guten Zustand. Der hohe Dämmert resultiert aus der zukunftsträchtigen Bauweise und natürlich der hochwertigen Voll-Klinker-Verblendung.

Hinter dem Haus bestehen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch des Anbaus von Obst-Gemüse des täglichen Bedarfs.

Ebenfalls hinter dem Haus stehen Nebengelass und 3 Carports. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch ein Tor aus Metall und über einen gepflasterten Weg.

Ausstattung

Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert und erfüllt somit alle aktuellen Anforderungen.

Für ernsthafte Interessenten, die glaubhaft beschreiben können wie sie den Kp bezahlen wollen, steht eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung.

Lage

In der näheren Umgebung befinden sich weitere Wohnhäuser. Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Plötz der Gemeinde Jarmen.

Es empfängt Sie ein gepflegtes Ortsbild mit Wohnhäusern und viel Natur.

Jarmen, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der Ärztlichen Versorgung liegt ca. 7 Min. entfernt, bis Greifswald sind es ca. 25 Min., bis Warnemünde ca. 1 h 15 Min. - das ist dann bereits die Ostsee.

Sonstiges

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei dieser Immobilie sind wir auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.

Die Maklerprovision lt. Exposé ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

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